Ev Satın Alma Rehberi
Bütçenizi ve Finansman Seçeneklerinizi Belirleyin
Londra’da ortalama konut fiyatı: £530,000
%10-20 peşinat ile mortgage kullanımı yaygın.
AIP (Mortgage Onayı) almak finansman gücünüzü netleştirir.
Hangi Bölge Sizin İçin Uygun?
Zone 1-2
Şehir merkezi, yüksek fiyatlı, ulaşım avantajlı.
Zone 3-4
Daha uygun fiyatlı, gelişmekte olan bölgeler.
Ev Seçimi: Yeni Proje mi, İkinci El mi?
| Seçenek | Avantajlar | Dezavantajlar |
|---|---|---|
| Yeni Proje | Modern, enerji verimli | Daha pahalı |
| İkinci El | Daha uygun fiyatlı | Bakım maliyetleri olabilir |
| Freehold | Tam mülkiyet | Yüksek maliyetli olabilir |
| Leasehold | Alt maliyetle edinim | Kira bedeli + sınırlı hak |
Hukuki Süreç ve Ek Maliyetler
- Stamp Duty: £250,000 üzeri için %5+
- Avukat ücretleri: £1,000–£2,500
- Ekspertiz bedeli: £300–£1,000
Satın Alma Süreci Nasıl İşler?
Mülk Seçimi ve Teklif – Emlakçı ile teklif sunulur.
Teklifin Kabulü & Mortgage Onayı – Banka onayı alınır.
Hukuki Süreç – Avukatlar inceleme yapar.
Tapu Devri & Anahtar Teslim – Satın alma tamamlanır.