Freehold ve Leasehold Nedir? Londra’da Mülkiyet Türlerini Anlamak

Londra’da bir ev veya daire satın almayı düşünüyorsanız, karşılaşacağınız en önemli kavramlardan biri freehold ve leasehold mülkiyet türleridir. İngiltere’de mülk satın almak, yalnızca bir eve sahip olmakla sınırlı değildir; mülkiyetin yasal yapısını da anlamak yatırımınızın geleceği açısından büyük önem taşır. Peki, bu iki kavram arasındaki farklar nelerdir ve hangisi sizin için daha uygun olabilir? İşte detaylar!

stock5

Freehold ikon Freehold Nedir?

Freehold, en basit tabiriyle mülkün ve bulunduğu arsanın tam sahibi olmanız anlamına gelir.

  • Tam Sahiplik – Hem bina hem de arsa size ait olur.
  • Kira veya Kullanım Süresi Yoktur – Sınırsız ve kalıcı mülkiyet sağlar.
  • Bakım ve Yönetim Konularında Özgürlük – Tadilatlar size aittir.
  • Genellikle Müstakil Evlerde Tercih Edilir.
📌 Freehold mülkler kimler için uygundur?
  • Uzun vadeli mülk sahibi olmak isteyenler.
  • Müstakil ev veya geniş mülk isteyenler.
  • Ekstra yönetim yükü istemeyenler.

Karşılaştırma ikon Hangisini Seçmelisiniz?

  • Uzun vadeli sahiplik istiyorsanız: Freehold.
  • Şehir içi uygun fiyatlı mülk arıyorsanız: Leasehold.
  • Lease süresi uzun olan mülk, daha güvenlidir.

Leasehold ikon Leasehold Nedir?

Leasehold, bir mülkü belirli bir süre için kullanım hakkına sahip olmanızdır.

  • Daha Uygun Fiyatlıdır.
  • Apartman ve Rezidanslarda Yaygındır.
  • Belirli Yönetim Kurallarına Uymak Gerekir.
  • Yıllık Kira ve Aidat Ödenir.
📌 Leasehold mülkler kimler için uygundur?
  • Şehir merkezinde daire arayanlar.
  • Daha düşük bütçeye sahip yatırımcılar.
  • Lease süresini uzatmayı düşünenler.
Görsel açıklaması